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連云港市開啟“交房即領證”不動產登記新模式

【連網】  (記者 李慧 通訊員 沙亮 夏興儉)日前,灌云縣自然資源和規劃局會同縣住建局在該縣云璟臺壹號住宅小區現場舉行了全市首期“交房即領證”頒證儀式。120余戶購房者在領取新房鑰匙的同時,在現場高高興興地領取了《不動產權證》。

為進一步貫徹落實國務院辦公廳《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》精神和省自然資源廳關于在全省推廣“交房(地)及領證”不動產登記模式、不斷提升不動產登記服務質量的部署要求,灌云縣不動產登記部門主動協調發證的上游環節相關部門,主動對接房地產開發企業,讓購房者在領取新房鑰匙的同時領取《不動產權證》。該縣通過自身的主動靠前服務在全市作表率,也標志著我市正式開啟了“交房即領證”這一不動產登記新模式。省自然資源廳于第一時間通過全省不動產登記微信平臺向全省推介了灌云縣的這一創新做法。

“交房即領證”和“交地即領證”主要是指不動產登記機構主動協調住建、財政、稅務等部門,通過積極開展部門間協作聯動,著力加強信息共享和綜合運用“互聯網+”技術,對新建商品房通過不動產登記機構提前介入、主動服務,實現房地產開發企業在向購房人交房的同時,讓購房人當場即可領取不動產權證書;對土地受讓人以出讓方式取得的土地,只要土地四至清晰、權屬無糾紛、出讓金和稅費繳納完畢且符合登記條件,不動產登記機構在交地當日即向土地受讓人頒發不動產權證。這是自然資源部門深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想、全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神、努力踐行“以人民為中心”新發展理念采取的具體措施,也是全面深化不動產登記“放管服”改革、強力推進“3550”改革和“不見面”審批的疊加性改革,更是便民利民、便企利企的新創舉,可實現廣大群眾、企業辦理不動產登記手續更簡化、更直接、更省心和更省時、省事,讓廣大群眾和企業分享更多的改革紅利。

目前,灌云縣自然資源和規劃局正在認真總結提煉首期“交房即領證”的工作經驗,并通過進一步梳理、完善、優化“交房(地)即領證”工作流程,并結合二手房過戶與水、電、氣過戶等便民事項并聯辦理、抵押登記在金融機構設立便民服務點一站辦結、與縣法院聯建不動產司法查控中心等系列措施,采取更加有力有效的便民手段,實現灌云縣不動產登記工作在“以人民為中心”的道路上不斷創新,不斷優化,不斷進取。

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